四川省《健全住房保障和供应体系专项改革方案》

 

　　（四）改进住房公积金缴存使用，规范管理。开展住房公积金缴存“提低控高”专项治理。提高中低收入职工缴存比例，严格按工资的5—12%计提；控制高收入管理者的缴存基数和比例，严格按最高不超过当地职工平均工资三倍的12%计提。建立健全缴存审核工作制度，重点清查高收入行业和单位缴存基数和比例，加强审计监督和税务检查。出台扩大住房公积金制度覆盖面的相关政策措施，推进国有、民营、外商投资等各类单位为普通员工（包括稳定就业的农民工）建立住房公积金制度，首先在上市公司落实。完善住房公积金使用的相关政策措施，放宽使用限制，扩大使用范围，可用于支付房屋租金等。加大宣传力度，优化办理程序，提高服务水平。健全信息公开制度，完善住房公积金监管信息系统，建立与人民银行个人征信系统、房屋产权产籍登记系统的信息共享机制，强化监管，确保资金安全。

 

　　（五）大力推进危旧房棚户区改造。2014年改造40万户。采取有力措施，确保组织领导到位、确保资金到位、确保土地供应、确保质量安全、确保建设进度、确保群众合法权益，进一步加快推进实施。重点解决资金难题，加大财政投入，创新投融资机制，住房城乡建设厅牵头建立省级平台“统贷统还”融资模式，积极争取国家开发银行专项贷款600亿元。创新改造模式，支持群众自主改造。

 

　　（六）促进房地产市场平稳健康发展。根据保障和市场需求变化，修编城市住房发展规划，确定住房建设总量、结构和布局。调整城市建设用地供应结构，增加住房建设用地供应，提高住房建设用地效率。注重分类指导，加大市场监管力度，加快推进住房信息系统建设，促进房地产市场健康发展。